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          2022上海公租房申請條件政策

          欄目:最新資訊 人氣:0發表時間:2023-06-12

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          2022上海公租房申請條件政策

            

          申請對象:

            

          單身人士或者家庭可以申請本市市籌公共租賃住房準入資格。單身人士申請的,本人為申請人;家庭申請的,應當確定一名主申請人,其他家庭成員為共同申請人;其他家庭成員的范圍限于主申請人配偶和未婚子女。申請家庭主申請人辦理申請、申報等事項的行為,視同申請家庭全體成員的行為。

            

          申請條件:

            

          申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當同時符合以下條件:

            

          (一)具有本市常住戶口,或持有有效期內《上海市居住證》;

            

          (二)已與本市就業單位簽訂一年以上(含一年)勞動或工作合同,并依法繳納各項社會保險金。

            

          申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件:

            

          (一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米;

            

          (二)申請時未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。

            

          公租房申請書

            

          尊敬的_城建局:

            

          我是__,本人19__年生,系_居民,19__年至20__年在_工作。前妻于20__年病故,留下有兩個孩子,現年分別為18和16歲,老大就讀于_中學,老二就讀于_中學。由于現在我家庭所有生活來源都由我工資支出,無力購房,本人和家小至今一直居無定所,租房居住,且要負擔兩個孩子生活費用,再婚后女方有兩個孩子,妻子無業,兩個孩子也尚自讀書,就讀于_中學,一家人生活負擔全在我一人身上。

            

          由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況,現申請政府公租住房一套,望給予批準為盼!

            

          此致

            

          敬禮!

            

          申請人:申請書模板

            

          __年__月__日

            

          公租房可以繼承嗎

            

          公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

            

          公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國,個人出租住房主要存在以下不足:一是數量少,尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求;二是我國城市人口膨脹,住房資源緊缺,加之各城市紛紛出臺“限購令”,致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體,發展空間較小;三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現象。四是房屋租賃專業經營機構少,出租房屋都是私人閑置房屋,出租并非首要目的,穩定性差,租賃房的居住功能存在缺陷,難以達到產權房的居家效果。與此不同,公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規范等問題,為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房。

            

          公租房承租人死亡,其公租房的承租權不得繼承。

            

          但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房處有上海市常住戶口的共同居住人,或者沒有符合上述條件的共同居住人員,其生前具有上海市常住戶口的配偶和直系親屬,有權繼續履行租賃合同。

            

          由此可見,公租房的承租權不得繼承。但是,同一戶口地址的共同居住人,或者具有上海市常住戶口的其配偶和直系親屬,有權繼續履行該公租房的租賃合同成為新的承租人。

            

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